곤지암역 센트럴 아이파크 아파트 견본주택 분양소식

 

 

2025년 현재, 수도권 남부 지역은 지속적인 개발과 교통망 확충으로 인해 부동산 시장에서 주목받고 있습니다. 특히, 경기도 광주시 곤지암 지역은 이러한 변화의 중심에 서 있으며, 그 핵심에는 곤지암역 센트럴 아이파크가 있습니다. 이 단지는 우수한 입지와 다양한 생활 인프라를 갖추고 있어 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다.

 

 

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경기도 광주시 곤지암역세권 도시개발구역 A1-2블록에 조성되는 곤지암역 센트럴 아이파크는 지하 2층~지상 22층, 4개 동, 총 347세대 규모로 조성됩니다. 전용면적은 84㎡와 110㎡로 구성되어 있으며, 중대형 평형을 중심으로 설계되었습니다.

 

강남권의 부동산 규제 완화로 인해 수도권 인근 주요 거점 지역의 가치가 상승하고 있으며, 곤지암역을 중심으로 한 신흥 주거타운 형성이 가속화되고 있는 만큼, 이 단지는 향후 주거 및 투자 가치 측면에서 높은 평가를 받을 전망입니다.

 

 

 

 

곤지암 센트럴 아이파크 단지는 경강선 곤지암역과 가장 가까운 입지를 갖춘 초역세권 아파트로, 3,600세대 규모의 신규 주거타운의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 곤지암천 수변공원과 곤지암근린공원, 비양산, 화담숲 등 자연환경이 단지를 둘러싸고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

 

생활 인프라도 빠르게 확충되고 있습니다. 곤지암역세권 내에 대형마트, 병원, 상업시설 및 교육시설이 지속적으로 확충될 예정이며, 곤지암초, 곤지암중, 곤지암고가 단지와 인접해 안심 학세권을 형성하고 있습니다.

 

 

 

 

곤지암역 센트럴 아이파크는 경강선 곤지암역과 도보 4분 거리에 위치하여, 수도권 주요 지역으로의 이동이 매우 편리합니다.

 

판교까지는 약 20분, 강남까지는 30~40분 내에 도착할 수 있으며, GTX-D 노선이 추가될 경우 강남 접근성이 더욱 강화될 전망입니다. 또한, 중부고속도로 및 광주원주고속도로 이용이 용이해 서울 및 전국 주요 도시로의 이동도 편리합니다.

 

 

 

 

곤지암역을 중심으로 신대지구, 곤지암역세권 개발사업 등 3,600세대 규모의 신흥 주거타운이 형성될 예정입니다. 해당 개발은 단순히 주거 단지 조성에 그치지 않고, 교육, 상업, 문화, 자연환경과 함께 어우러지는 복합 주거지로 개발될 계획입니다.

 

GTX-D 노선이 확정될 경우 강남 접근성이 더욱 강화되면서 곤지암역 일대의 부동산 가치는 한층 더 상승할 전망입니다. 이러한 개발 계획들은 곤지암역 센트럴 아이파크의 미래 투자 가치를 더욱 높여주는 요소로 작용하고 있습니다.

 

 

 

 

곤지암역 센트럴 아이파크 아파트는 자연과 조화를 이루는 설계가 특징입니다. 단지 내에는 중앙광장, 산책로, 어린이 놀이터 등이 조성되며, 곤지암천 수변공원과 인접하여 자연친화적인 주거 환경을 제공합니다.

 

커뮤니티 시설로는 피트니스센터, GX룸, 실내 골프연습장, 북카페, 시니어 라운지, 키즈카페, 스터디룸 등이 마련되어 있으며, 최신 스마트 IoT 시스템을 적용해 입주민들이 더욱 편리하고 안전한 생활을 누릴 수 있도록 설계되었습니다.

 

 

 

 

곤지암역 센트럴 아이파크 아파트 전용면적 84㎡와 110㎡로 구성된 이 단지는 실거주자의 다양한 라이프스타일을 고려한 설계를 적용하고 있습니다.

 

84㎡A 타입은 4베이 판상형 구조로 채광과 환기가 우수하며, 넓은 거실과 효율적인 주방 동선을 제공합니다. 알파룸과 대형 드레스룸이 포함되어 공간 활용도를 극대화할 수 있습니다.

 

84㎡B 타입은 2면 개방형 구조로 개방감이 뛰어나며, 주방 팬트리 및 다목적 수납공간이 강화되었습니다.

 

110㎡ 타입은 4.5베이 판상형으로 넓은 실내 공간을 제공하며, 수납공간을 극대화한 설계가 적용되었습니다. 룸 인 룸 구조를 통해 개별적인 공간 활용이 가능하여 더욱 편리한 생활이 가능합니다.

 

 

 

 

곤지암역 센트럴 아이파크 분양가는 전용 84㎡ 최고 분양가가 6억1,800만 원, 110㎡ 최고 분양가는 8억600만 원으로 책정되었습니다. 발코니 확장비는 84㎡ A타입 1,500만 원, B타입 1,600만 원, 110㎡ 타입 1,800만 원으로 결정되었습니다.

 

 

 

 

현재 계약금 1천만 원 정액제가 적용되며, 중도금 대출은 이자 후불제로 운영되어 초기 자금 부담을 최소화할 수 있습니다.

 

전매 제한 6개월, 거주의무기간 없음, 청약 통장 없이도 계약 가능한 비규제 지역 아파트로, 투자자들에게도 매력적인 조건을 갖추고 있습니다.

 

 

 

 

곤지암역 센트럴 아이파크 견본주택은 경기도 광주시 송정동 일원에 위치하고 있으며, 견본주택에서 선착순 공급이 진행 중이며, 로열층 혜택을 제공받을 수 있는 기회가 주어지고 있습니다. 아래 대표번호를 통해 방문 예약 및 분양가 상담 가능합니다.

 

 

 

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